Proprietarii de magazii de grădină cu o suprafață mai mare de 5 m² sunt responsabili pentru taxa de dezvoltare care se aplică la depunerea unei autorizații de urbanism (autorizație de construire sau autorizație prealabilă de lucru) necesară în timpul edificare.
Cine este afectat de impozitul pe dezvoltare?
Toate lucrările de dezvoltare, construcția, reconstrucția și extinderea clădirilor pentru care este necesară o autorizație de construcție sau o autorizație de muncă sunt afectate de această taxă de dezvoltare, a cărei rată, compusă din două sau trei părți, este stabilit de cele două sau trei autorități locale (municipalitate, departament, regiune numai în Île-de-France). Cu toate acestea, ei pot decide, prin deliberare, să scutească magaziile de grădină chiar și atunci când au fost supuse unei autorizații prealabile pentru muncă.
Veniturile din impozitul pe dezvoltare sunt utilizate pentru finanțarea facilităților publice, a politicilor zonelor naturale sensibile și a cheltuielilor de funcționare ale CAUE (Consiliile de arhitectură, urbanism și mediu).
Care este valoarea impozitului pe dezvoltare?
Un decret din 7 noiembrie 2016 specifică noile rate pe metru pătrat din impozitul pe dezvoltare care se calculează după cum urmează:
- suprafață impozabilă (construcție sau dezvoltare) x valoare fixă (cu excepția valorii fixe pentru anumite dezvoltări) x rata stabilită de autoritatea locală.
- adică o valoare fixă stabilită pentru 2017 la 705 EUR / m² în afara Île-de-France și 799 EUR / m² în Île-de-France.