Când se ia decizia de a vinde o casă, lunile care trec fără a găsi un cumpărător sunt lungi și pun la îndoială calitatea proprietății. Când vânzarea promite să fie delicată, trebuie făcut totul pentru a prezenta produsul în cea mai bună lumină, evidențiind principalele sale active, iar grădina este una dintre ele ...
Amenajare la domiciliu pentru grădină
Cu emisiunile de televiziune care îi ajută pe proprietari să-și vândă proprietatea făcând-o mai atractivă, „amenajarea la domiciliu” este din ce în ce mai des menționată: de fapt, este vorba de o renovare prin unele lucrări de amenajare și decorare interioarele unei proprietăți astfel încât să o prezinte clienților potențiali în condiții ideale care o îmbunătățesc, astfel încât acestea să cadă sub efectul „zdrobirii”.
Acest marketing imobiliar care contribuie la evaluarea casei favorizează actul de cumpărare a unei proprietăți, fără ca aceasta să coste mult vânzătorului, în timp și bani. Deci, de ce să nu optezi pentru această „înscenare a casei” pentru a se extinde până în grădină? Cu un spațiu în aer liber plăcut, veți crea un mediu favorabil vânzărilor care poate face diferența în comparație cu o grădină neglijată sau chiar abandonată din cauza deciziei de a părăsi sediul. Desigur, vorbim despre „amenajarea în grădină”!
Amenajarea în grădină, un instrument pentru a-ți vinde casa
Când ajungeți să vizitați o casă de vânzare, grădina este de obicei primul lucru pe care îl vedeți, cu excepția cazului în care se află strict în spatele clădirii. Prima impresie joacă un rol decisiv: dacă grădina este plăcută și te face să îți dorești să petreci timp acolo sau să o menții în continuare, se vor obține puncte în favoarea vânzătorului. Mai mult, chiar se întâmplă ca grădina să fie „favorita” cumpărătorilor care vor găzdui casa chiar dacă nu îndeplinește în detaliu toate criteriile căutate.
Potrivit unui sondaj efectuat în februarie 2016, Unep - les Entreprises du Paysage / institutul de votare Ifop, „Oraș în verde, oraș în viață: un nou model de societate”, care a dezvăluit un sondaj anterior din 2009 „Terase și grădini, știri valorile "sunt încă relevante astăzi: " grădina a devenit o "cameră" cu drepturi depline a casei. Este chiar a doua cea mai importantă cameră, chiar în spatele camerei de zi și ... în fața bucătăriei. Grădina este experimentat astfel ca o pârghie pentru dezvoltarea imobiliară, dar și ca un mijloc de îmbunătățire a sănătății și a bunăstării personale: o treime din concetățenii noștri visează la o grădină de fructe sau legume. O tendință care ecouă cercetarea o dietă și un stil de viață mai sănătoși ” .
Fie că sunt terase sau grădini, aceste active ecologice contribuie la creșterea valorii imobilelor. Știind că piatra rămâne un refugiu sigur pentru majoritatea proprietarilor francezi, atunci când proprietatea are o grădină, aceasta din urmă poate fi doar un „plus” pentru a spori valoarea casei. Iar dintre cei care nu au norocul de a avea o grădină, se dovedește că 3 din 5 ar fi dispuși să plătească mai mult pentru cazare pentru a avea o grădină sau o terasă. Prin urmare, ar fi păcat, în timpul vânzării, să nu avem grijă de ea, să o facem atractivă, deoarece ne ocupăm de revopsirea pereților sufrageriei!
Ceea ce se aplică grădinii unei case se aplică și apartamentelor cu terasă sau balcon. Este important ca pământul să fie în stare bună, curat, fără mizerie într-un colț, fără supraîncărcare, decorat cu ghivece și plante în stare bună, cu spațiu dând impresia că locul este vast ...
În grădină, tundeți peluza, tăiați gardurile vii, depozitați uneltele, ghivecele, pungile de pământ care se pot întinde aici sau acolo, curățați grătarul, goliți scrumiera (!), Reparați gardul dacă este necesar, scoateți tulpinile și flori uscate în paturi, curățați zonele din apropierea casei, înfloriți paturile de flori și jardiniere în funcție de sezon și nu uitați de accesoriile care își au întotdeauna efectul, cum ar fi felinarele, mobilierul, ghivecele frumoase ( că te vei mișca) ...