Ce este o terasă tropeziană? Constrângeri, avantaje și dezavantaje

Terasa tropézienne este o terasă situată pe acoperișul unei case. Dacă uneori compensează lipsa unei terase tradiționale din cauza lipsei de spațiu, oferă avantaje semnificative, cum ar fi o vedere clară a împrejurimilor și un spațiu intim protejat de ochii curioși. Perfect pentru a profita de mansardele pierdute, este din ce în ce mai popular în toate regiunile Franței. Cu toate acestea, rețineți că construcția sa este complexă și foarte scumpă. Să descoperim caracteristicile terasei Saint-Tropez, precum și avantajele și dezavantajele sale.

Ce este o terasă tropeziană?  Constrângeri, avantaje și dezavantaje

Ce este o terasă tropeziană?

Terasa tropézienne este o terasă pe acoperiș amenajată în locul mansardei pentru a crea un spațiu de locuit deschis care să înlocuiască spațiul pierdut. Amenajată în înălțime, terasa tropézienne are avantajul de a oferi un spațiu deschis în aer liber, luminos, cu o vedere panoramică magnifică. Acest cadru protejat de vânt aduce o valoare adăugată reală unei case, precum și un anumit farmec foarte apreciat. Este o soluție pentru casele care nu au spațiu în aer liber pentru amenajarea unei terase tradiționale sau pentru a se bucura de un loc deschis protejat de vânturi și ochi curioși atunci când dispunerea grădinii nu o permite. .

Ideală pentru a împărtăși mesele singur, în cuplu, cu familia sau prietenii, pentru pauze de ceai, cafea sau aperitiv, dar și pentru plajă, relaxare și răsfățarea cu activități de petrecere a timpului liber în intimitate completă, terasa Saint-Tropez este o spațiu plăcut.

Trebuie să știți că o terasă Saint-Tropez nu poate fi construită fără pași preliminari. Este imperativ să contactați serviciile de urbanism din municipalitatea dvs. pentru a verifica dacă este posibil să construiți un astfel de spațiu în aer liber. O cerere de autorizație de construire va fi obligatorie după efectuarea unui studiu tehnic care să valideze fezabilitatea unui astfel de proiect. În plus, dacă locuiți în coproprietate, va fi necesar acordul celorlalți proprietari pentru a începe.

Diferitele etape ale construcției unei terase pe acoperiș

Pentru a construi o terasă pe acoperiș pe casa dvs., trebuie urmate mai multe etape de construcție și necesită intervenția profesioniștilor:

  • Etajul : terasa Saint-Tropez este construită în locul mansardelor pierdute. Dacă acestea nu au etaj, este imperativ să începeți prin a construi unul pentru a așeza baza solidă a terasei.
  • Hidroizolarea terasei : odată ce podeaua a fost așezată, este important să impermeabilizați viitoarea terasă, în special cu dispozitivul de evacuare a apei de ploaie, deoarece structura va fi expusă vremii nefavorabile, fiind la sol. acoperiş.
  • Expunerea acoperișului : odată ce podeaua este stabilită și rezistentă la apă, partea de acoperiș corespunzătoare suprafeței viitoarei terase poate fi îndepărtată și plasată în aer liber.
  • Montare pe perete : accesul la terasă se face din interiorul casei, printr-o ușă, ușa de la terasă sau fereastră sau din exterior prin intermediul unei scări. Este recomandabil să construiți pereții care vor separa terasa, în exterior, de interiorul casei. Gardul terasei trebuie apoi realizat, prin construirea unui perete jos sau a unei parapete.
  • Finisaje : pentru a finaliza construcția terasei, pot fi necesare alte amenajări, cum ar fi furnizarea de energie electrică, un punct de apă etc.

Pentru a avea o terasă pe acoperiș de calitate, calculați în medie 1.500 de euro pe metru pătrat de construcție.

Care sunt avantajele și dezavantajele unei terase Saint-Tropez?

Avantajele terasei tropézienne

  • Terasa tropézienne este o modalitate ideală de a vă bucura de un spațiu în aer liber pentru persoanele care nu au spațiu disponibil la etaj.
  • Terasa de pe acoperiș poate fi amenajată ca o terasă clasică. Toate acoperirile pentru podea sunt posibile.
  • Aduce o valoare adăugată reală unei case, ceea ce reprezintă un avantaj clar în cazul revânzării.
  • În înălțime, permite să vă bucurați de o vedere clară a peisajului înconjurător.
  • Poziția sa înaltă este, de asemenea, un mod original și practic de a vă bucura de terasa sa departe de privirile curioase și departe de zgomotul străzii.

Dezavantajele terasei tropézienne

  • În ciuda punctelor forte, trebuie să știți că o terasă Saint-Tropez costă mult mai mult decât o terasă clasică.
  • Procedurile administrative sunt mai restrictive decât pentru instalarea unei terase tradiționale. În plus, este esențial un studiu de fezabilitate realizat de un arhitect, care mărește și mai mult bugetul care îi va fi dedicat.
  • Acest tip de construcție nu poate fi prevăzut fără serviciile unui profesionist, în special datorită impermeabilizării necesare a structurii.