Care este înălțimea autorizată pentru un zid de gard între vecini?

Doriți să puneți un zid de gard între casa dvs. și vecinul dvs., dar știți că există reguli? Într-adevăr, construirea unui zid simplu care să delimiteze două proprietăți nu se poate face fără respectarea reglementărilor locale stabilite de departamentul de urbanism al municipiului dumneavoastră. Aflați ce înălțime este permisă pentru un perete de gard între vecini în acest fișier.

Care este înălțimea autorizată pentru un zid de gard între vecini?

Cum numim zid de gard?

Codul de urbanism nu face distincția între zidurile de închidere în funcție de materialele utilizate. De îndată ce este vorba de introducerea unui obstacol în trafic sau de închiderea accesului la un site printr-un gard rigid ca aici, un gard cu șipci, o poartă, o poartă, un perete sau orice altul proces, vom vorbi despre un zid de gard.

Ce înălțime trebuie respectată pentru a ridica un zid de gard?

Înălțimea care trebuie respectată pentru construirea unui zid de gard între proprietatea dvs. și cea a vecinului dvs. este definită în conformitate cu două principii: existența sau absența regulilor locale. Contactați departamentul de urbanism al municipalității dvs. pentru a afla despre posibila existență a reglementărilor locale. Într-adevăr, înălțimea gardului poate fi determinată de obiceiurile locale sau de planul urbanistic local sau PLU.

Ce înălțime trebuie respectată în cazul regulilor locale?

Dacă departamentul de urbanism al municipalității dvs. vă informează că sunt stabilite reguli locale cu privire la zidurile gardului dintre vecini, veți fi obligat să le respectați.

Asigurați-vă că sunteți bine informat, deoarece este, de asemenea, posibil să fiți forțați să obțineți o autorizație de la primăria municipiului dvs. înainte de a începe chiar construcția gardului dvs., indiferent de ce este acesta. Peretele gard nu este obligatoriu ; dacă pământul tău nu este separat de cel al aproapelui tău, nimic nu îți cere să-l îngrădească.

Construirea gardului dvs. trebuie efectuată în mod imperativ pe terenul dvs. și nu pe linia de despărțire; nu poate, așadar, să se încadreze în complotul tău și cel al aproapelui tău. Într-adevăr, dacă acesta ar fi cazul, vecinul dvs. ar fi îndreptățit să ceară demolarea zidului în cauză prin depunerea unui recurs la tribunal de grande instance.

Ce înălțime trebuie respectată în absența reglementărilor locale?

Dacă departamentul de urbanism al municipiului dvs. nu a stabilit o regulă locală specifică în ceea ce privește înălțimea unui zid de gard între vecini, va trebui să respectați reglementările în vigoare în funcție de numărul de locuitori ai municipiului dvs. Se face distincția între municipalitățile cu peste 50.000 de locuitori și cele cu mai puțin de 50.000 de locuitori.

În municipiile cu mai puțin de 50.000 de locuitori, înălțimea zidului incintei dvs. nu poate depăși 2,60 metri. Această înălțime include înălțimea totală, adică include tot ceea ce este așezat pe perete, acoperirea.

Și aici poate fi necesară o autorizație din partea primăriei municipiului dvs. pentru construcție. Informează-te bine! De asemenea, în acest caz, zidul gardului ar trebui să fie ridicat pe terenul dvs., fără a se încadra în parcela vecinului. Dacă nu respectați aceste obligații, vecinul dvs. poate cere distrugerea clădirii dvs. pe cheltuiala dvs. prin depunerea unui recurs la tribunal de grande instance.

În municipiile cu cel puțin 50.000 de locuitori, înălțimea totală a zidului (cu coping) este de maximum 3,20 metri.

Ca și în celelalte cazuri, este posibil ca construcția zidului gardului dvs. să fie permisă numai cu condiția obținerii autorizației de la primăria dumneavoastră. Zidul trebuie, de asemenea, să fie construit pe terenul dvs. și să nu se încadreze pe cel al vecinului, altfel acesta din urmă ar putea cere demolarea acestuia în fața unei instanțe superioare.

Evident, în toate cazurile, dacă terenul dvs. nu se află la același nivel cu cel al vecinului, înălțimea maximă va fi calculată în raport cu cel mai mic nivel.