Casa unui arhitect este sinonimă cu o casă personalizată, funcțională și originală. Acesta este gândit și proiectat de profesioniști experți responsabili de gestionarea generală a lucrărilor. Rolul lor principal este de a oferi soluții de construcție care sunt deseori inovatoare și complet adaptate dorințelor viitorilor proprietari.
Aceste servicii unice au inevitabil un cost comparativ cu construirea unei case standard. Dar este într-adevăr casa unui arhitect mai scumpă? Care sunt avantajele ?
Cum numim casa unui arhitect?
Când vorbim despre casa unui arhitect, ne gândim la o casă unică și originală. Rolul arhitectului este într-adevăr, pe de o parte, să propună planurile de locuințe cât mai mult posibil în conformitate cu dorințele viitorilor săi ocupanți și, pe de altă parte, să folosească adesea inovatoare, ecologice și complet adaptat la teren și la standardele de construcție în vigoare.
Arhitectul se remarcă față de constructorii de case tradiționale prin preluarea proiectului de construcție de la bun început până la sfârșit și prin optimizarea maximă a construcției.
Care sunt avantajele casei unui arhitect?
O casă complet croită
Casa arhitectului are caracteristica de a fi 100% o casă pe măsură. Arhitectul ia în considerare nemulțumirile viitorilor proprietari în ceea ce privește stilul de construcție, materialele, echipamentele (sistem de încălzire, aer condiționat, amenajări interioare, piscină etc.). Cu aceste specificații în mână, îi revine lui să propună cele mai bune soluții din punct de vedere funcțional și estetic și să optimizeze spațiile viitoarei case.
O casă modulară în construcție
Casa unui arhitect este opusul complet al unei case atemporale și standardizate oferite de constructori. Este complet personalizat și scalabil. Arhitectul rămâne atent la proprietari pe tot parcursul șantierului și studiază toate cererile noi sau modificările pe care i le pot trimite chiar și atunci când casa este în construcție. Aveți grijă, însă, aceste modificări au ca efect creșterea bugetului dedicat construcției casei unui arhitect.
Arhitectul garantează defecte de fabricație
Unul dintre avantajele construirii casei dvs. de către un arhitect este garanția că vă puteți adresa la el în cazul unor defecte de fabricație. Arhitectul își asumă acest rol, dar cu condiția să fie înregistrat la Ordinul Arhitecților.
Casa arhitectului este mai scumpă decât o casă standard?
Prețul unei case variază foarte mult în funcție de suprafața acesteia, tipul de construcție, terenul, amploarea lucrărilor de făcut și materialele utilizate în special. După cum am văzut, casa unui arhitect se adaptează în orice mod la casa visată de viitorii proprietari. Arhitectul desfășoară lucrări precise și detaliate pentru a satisface așteptările clienților săi cât mai aproape posibil. De asemenea, este acolo pentru a oferi cele mai bune soluții în ceea ce privește economiile de energie, echipamente funcționale și materiale inovatoare. Acest profesionist dedică, de asemenea, mult timp managementului de proiect.
În consecință, aceste servicii au inevitabil un preț mai mare decât cele practicate de constructorii de case tradiționale. Taxele arhitecților sunt negociate în mod liber cu clientul. Prin urmare, costul acestora variază în funcție de arhitectul ales. Așadar, nu ezitați să faceți concursul să funcționeze. Taxele medii ale unui arhitect sunt, în general, cuprinse între 10 și 15% din costul construcției, fără taxe.
În medie, prețul casei unui arhitect de 100 m² este între 180.000 de euro pentru o casă entry-level și 250.000 de euro pentru high-end.
Dacă casa unui arhitect pare într-adevăr mai scumpă la prima vedere, acest profesionist are avantajul de a-și putea adapta proiectul la bugetul viitorilor proprietari. Prin urmare, managerul de proiect este cel care „are mâna” asupra costurilor și care trebuie să își gândească proiectul în funcție de posibilitățile sale financiare dacă dorește să apeleze la un arhitect pentru a-și construi casa.
Pe de altă parte, alegerea diferitelor meserii implicate în șantier se face conform diferitelor estimări solicitate de arhitect. Prin urmare, rămâne la latitudinea viitorilor proprietari să aleagă artizanii care își îndeplinesc nivelul bugetar.
În concluzie, dacă onorariile unui arhitect și materialele utilizate în special pot părea costisitoare, flexibilitatea și transparența costurilor asociate construcției casei unui arhitect sunt toate elementele care trebuie luate în considerare. Un astfel de tip de casă poate fi la fel de scump ca o construcție tradițională, cu toate acestea mult mai puțin personalizată.